Das Ettelhaus in Schwaz
Bauherr
Martin Wurm
Ort
Schwaz
Projektleiter
Matthias Steinberger
Architekt
Immobilidea LWR GmbH
Leistungen
- Wohnbau
- Fenster
- Holz-Fenster
- Sonderanfertigungen
Spannend – und jedenfalls besonders. So lassen sich die Renovierungsarbeiten rund um das ehrwürdige Ettelhaus in der Franz-Josef-Straße in Schwaz zusammenfassen. Denn schon die Logistik bedurfte einer exakten Planung. Die Innenstadt ist eng, die Zufahrt nicht immer möglich und der Kran war für wenige Monate aufgestellt. Binnen dieses Zeitfensters mussten also alle groben und schweren Arbeiten erledigt sein.
Der Stadtbildschutz sprach mit
Vom RIEDER Team war bei diesem Projekt die Abteilung Fenster unter der Leitung von Matthias Steinberger im Einsatz, denn es ging ziemlich ins Detail. Die neuen Fenster konnten nämlich nicht einfach nach Kundenwunsch ausgetauscht werden. Der Stadtbildschutz sprach sein Wörtchen mit und gab vor, dass die neuen Fenster der alten Optik entsprechen müssten. Und so war schon ziemlich viel vorgegeben – lediglich ein paar optische Änderungen durften vorgenommen werden, die nur auf den zweiten Blick erkennbar sind. So durfte man beispielsweise bei den neuen Fenstern die Bleiverglasung weglassen und der Holzanteil wurde minimal verringert. Die Sprossen blieben. Auch wenn es Kleinigkeiten sind, so kommt nun doch ein wenig mehr Licht durch die insgesamt 15 Fenster. Die Ausführung der Holzfenster erfolgte in HO78 Fichte in entsprechender Farbe.
Moderne im Hinterhof
Absolutes Kontrastprogramm bietet die Rückseite des Hauses, also jener Teil, der von der Straßenseite nicht sichtbar ist. Hier erstrahlt nun alles in moderner Offenheit und Helligkeit. Möglich wurde dies, weil ein großer Teil des Gebäudes abgetragen und neu aufgebaut worden ist. Barrierefrei befördert nun der neu installierte Personenlift Bewohner und Besucher in die vier großzügigen Wohnungen sowie ins Penthouse. Letzteres erhebt sich eindrucksvoll über den Dächern der Altstadt – samt Dachterrasse und natürlich ausgestattet mit einer schicken RIEDER Hebeschiebetür. Die 13 RIEDER Fenster stehen dem in nichts nach. Sie präsentieren sich großformatig, teils mit Fixverglasung von bis zu 2 x 2 Metern, dienen als Lesefenster und sorgen für viel natürliches Tageslicht.
Präzise Planung
So schön und eindrucksvoll das Endergebnis ist, so spannend waren jedenfalls die Arbeiten bis dahin – um nochmals an den Beginn anzuknüpfen. Zumindest können wir so viel über die Arbeiten rund um die Fenster und die Hebeschiebetür sagen. Allein der Transport steht beispielhaft für die Herausforderungen, die, wie so oft, im Detail lagen: Im Juli 2025 wurden alle 28 individuell gefertigten Fenster sowie die Hebeschiebetür mit dem Sattelzug von der RIEDER Fensterproduktionshalle bis vor die Tore von Schwaz geliefert. Dort wurden sie Stück für Stück auf einen kleinen LKW umgeladen, der in mehreren Fahrten, nur zu bestimmten Zeiten, in die Innenstadt fahren durfte. Nach 10 Uhr war die Zufahrt nämlich nicht mehr möglich. Dort angekommen, wurde die Lieferung mit dem Kran in den Innenhof gehoben. Von nun an konnte in gewohnter Manier eingebaut werden.
Nach vier Arbeitstagen waren alle Fenster sowie die Hebeschiebetür fachgerecht vom RIEDER Fenster Team montiert.